龙岩高铁行车待班用房位于人民路北侧、火车站南广场东侧，2024年8月审查了该项目建筑设计方案。现建设单位因概算批复调整及建设规模变化，向我局申请建筑设计方案调整。在满足该地块规划条件要求、消防要求及结构安全的前提下，我局拟同意该项目调整方案，现进行公示，具体调整内容如下：

　　一、地下一层轮廓缩小、布局调整，导致地下一层机动车停车位数由23个调整为12个，减少11个停车位调整至地面，总机动车停车位数50个保持不变。地上非机动车停车位位置局部调整，调整后的总停车位数量满足规划条件要求。具体详见附图。

　　二、龙岩高铁行车待班用房层数由20层调整为16层，建筑高度由69.70米调整至61.50米，南立面入口造型优化调整，立面相应调整。具体详见附图。

　　三、地下消防水池位置调整。具体详见附图。  

　　四、主楼首层平面功能布局调整，具体详见附图。

　　五、东边护坡原放坡形式调整为垂直挡墙，具体详见附图。

　　六、计容建筑面积由19630㎡调整为15733.28㎡，地下建筑面积1950㎡调整为1565.26㎡；容积率由3.27调整为2.62；建筑密度由21.1%调整为19.5%；绿地率由21.6%调整为19.2%。调整后主要技术经济指标能满足规划条件要求。

　　设计单位：中铁第四勘察设计院集团有限公司；

　　设计资质：甲级；

　　证书编号：A142000037

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条及《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条规定，我局现将拟核准的龙岩高铁行车待班用房调整内容进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2026年7月1日至2026年7月9日止。

　　公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访或来电向我局反映、发表意见和看法，或在公示期间向我局申请听证；逾期未提出，视为放弃权利。

　　龙岩市自然资源局办公地点：龙岩市新罗区莲新南路2号。邮编：364000网址：http://zrzyj.longyan.gov.cn/，联系电话：0597-2231265，联系人：刘工。

　　附件：龙岩高铁行车待班用房项目调整前、后对比图

　　龙岩市自然资源局

　　2026年6月30日