我局收到龙岩市兴邦建伟贸易有限公司提出关于申请曹溪崎濑村铜锣坑1号地块控规修改及规划条件变更的报告后，组织龙岩市城乡规划设计院有限公司编制《曹溪崎濑村铜锣坑1号地块控制性详细规划草案》《曹溪崎濑村铜锣坑1号地块规划条件变更论证报告》，经专家论证、技术审查等法定程序后，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，现将拟修改的控规及拟变更的规划条件予以批前公告，征求公众意见。

　　公告时间：2026年6月26日至2026年7月25日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2225618，电子邮箱：lyytgzk@163.com）。

　　附：1 曹溪崎濑村铜锣坑1号地块控制性详细规划草案及规划条件变更内容

　　2. 曹溪崎濑村铜锣坑1号地块控制性详细规划地块规划图则（拟修改）

　　3. 曹溪崎濑村铜锣坑1号地块规划条件附图（拟变更）

　　龙岩市自然资源局

　　2026年6月26日

　　附件1

　　曹溪崎濑村铜锣坑1号地块

　　控制性详细规划草案及规划条件变更内容

　　一、原控规指标

　　根据2024年8月市政府批复的《曹溪崎濑村铜锣坑1号地块控制性详细规划》（龙政地〔2024〕145号），相应指标如下：

　　二、拟修改后控规草案指标

　　1、规划用地面积：7381平方米；

　　2、计容建筑面积:≥739平方米且＜7381平方米；

　　3、容积率：≥0.1且＜1.0；

　　4、建筑系数：10%-40%。

　　其余规划要求按现行规范、规定的要求相应补充完善。

　　三、原规划条件指标

　　根据2025年9月我局出具的曹溪崎濑村铜锣坑1号地块规划条件（编号NO.2025-29），相应指标如下：

　　四、拟变更规划条件

　　1、计容建筑面积：≥739平方米且＜3690平方米；

　　2、容积率：0.1≥且＜0.5；

　　3、建筑系数：10%-40%；

　　4、因原地块上空110kV电力线已完成迁改，删除对该电力线要求的表述。

　　其余规划要求按现行规范、规定的要求相应补充完善。具体规划条件以最终出具的为准。