文章来源：龙岩市自然资源局
发布时间：2026-06-10 09:15
字体：公告时间：2026年6月11日至2026年7月10日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2225618，电子邮箱：lyytgzk@163.com）。
附件：1.解放北路垃圾转运站与停车场控制性详细规划修改及规划条件变更内容
2.解放北路垃圾转运站与停车场控制性详细规划地块规划图则（拟修改）
3.龙岩市解放北路生活垃圾转运站建设工程规划条件附图（拟变更）
龙岩市自然资源局
2026年6月10日
附件1
解放北路垃圾转运站与停车场
控制性详细规划修改及规划条件变更内容
一、修改及变更原因
解放北路垃圾转运站与停车场位于园田塘单元，解放北路东侧、青云路北侧。2021年3月，该项目通过龙岩市自然资源局审查并取得地块规划条件；2021年12月，控制性详细规划完成省厅控规入库。
由于地块规划范围内部分用地划拨用于液化石油气供应站点建设导致规划用地范围减少，以及电力专项规划调整和垃圾转运站工艺升级要求等影响，原规划已无法适配项目实际建设需求。在此背景之下，龙岩市城市管理局申请对本地块控制性详细规划和规划条件进行调整。
二、原控规指标
根据2021年12月省厅控规入库的《解放北路垃圾转运站与停车场控制性详细规划》，相应指标如下：
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项目名称 |
解放北路垃圾转运站与停车场 |
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规划用地面积 |
一期用地 |
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13342平方米 |
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建设用地面积 |
12954平方米 |
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计容建筑面积 |
≥1036平方米且＜2591平方米 |
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容积率 |
≥0.08且＜0.2 |
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建筑密度 |
3.0%-8.0% |
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建筑控制高度 |
≤12米 |
三、拟修改控规
（1）规划用地面积：12145平方米；
（2）建设用地面积：11757平方米；
（3）计容建筑面积：≥1176平方米且＜8229平方米；
（4）容积率：≥0.1且＜0.7；
（5）建筑密度：10%-30%；
（6）建筑控制高度：≤24米；
其余规划要求按现行规范、规定的要求相应补充完善。具体指标以市政府最终批复为准。
四、原规划条件指标
根据2021年3月我局出具的解放北路垃圾转运站与停车场规划条件（编号NO.2017-41-1），相应指标如下：
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项目名称 |
解放北路垃圾转运站与停车场 |
|
规划用地面积 |
13342平方米 |
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建设用地面积 |
12954平方米 |
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计容建筑面积 |
≥1036平方米且＜2591平方米 |
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容积率 |
≥0.08且＜0.2 |
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建筑密度 |
3.0%-8.0% |
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建筑控制高度 |
≤12米 |
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环卫停车位 |
环卫停车位50个 |
五、拟变更规划条件
（1）项目名称：龙岩市解放北路生活垃圾转运站建设工程；
（2）规划用地面积：12145平方米；
（3）建设用地面积：11757平方米；
（3）计容建筑面积：≥1176平方米且＜5878平方米；
（4）容积率：≥0.1且＜0.5；
（5）建筑密度：10%-30%；
（6）建筑控制高度：≤24米；
（7）环卫停车位：环卫停车位≥10个；
其余规划要求按现行规范、规定的要求相应补充完善。具体指标以最终出具规划条件为准。
