我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《高新区GP-J-06地块(工业地产)控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

　　公告时间：2022年9月30日至2022年10月29日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

　　附件：《高新区GP-J-06地块(工业地产)控制性详细规划（草案）》

　　龙岩市自然资源局

　　2022年09月30日

高新区GP-J-06地块(工业地产)控制性详细规划（草案）

　　一、区位与地块编号

　　本地块位于永定区高陂镇高坎快速通道西侧、和兴东路北侧。

　　本地块位于龙岩中心城区高坎组团350822-GP分区单元内，地块编号为350822-GP-J-06。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：工业。

　　2.规模：地块规划用地面积167888平方米，建设用地面积167888平方米。

　　3.容量：地块计容建筑面积≥335776平方米，且＜503664平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：工业用地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率≥2.0，且＜3.0；

　　（2）建筑密度≥30%，且≤50%； 

　　（3）绿地率≥10%，且≤20%；

　　（4）建筑控制高度≤60米。

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。

　　五、道路交通规划

　　本地块南侧为和兴东路，东侧为高坎快速通道。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。