我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《龙门物流园十五地块控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将控规草案予以批前公告，征求公众意见。地块控规成果以市政府最终批复为准。

　　公告时间：2020年11月24日至2020年12月23日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。

　　附：《龙门物流园十五地块控制性详细规划（草案）》

　　龙岩市自然资源局

　　2020年11月23 日

龙门物流园十五地块控制性详细规划（草案）

　　一、区位及规划范围

　　本地块位于龙岩中心城区主城区350802-03-A基本单元内，现状319国道北侧，龙门溪南侧。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：商服。

　　2.规模：本地块规划用地面积20982平方米, 建设用地面积18036平方米。

　　3.容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜23446平方米。

　　三、土地使用及建设控制

　　1.土地使用性质：

　　商服用地-批发市场用地(建材贸易)

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率＜1.5；

　　（2）建筑密度≤35%；

　　（3）绿地率≥20%；

　　（4）建筑控制高度H≤27米；

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　4.机动车出入口方位：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　1.绿线控制：沿龙门溪南侧10米防护绿地。

　　2.紫线控制：无。

　　3.黄线控制：无。

　　4.蓝线控制：地块北侧龙门溪。

　　5.红线控制：无。

　　五、道路交通规划

　　1.道路交通系统规划：无。

　　2.停车位规划：停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第十七条的规定。

　　六、绿地规划

　　公共绿地规划：沿龙门溪南侧10米防护绿地。