为进一步优化政务服务和营商环境，支持金融业更有效服务社会经济发展，定于2025年12月15日起，在龙岩市新罗区全面推行“国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记＋抵押权变更登记”一件事集成服务和不动产抵押权注销登记“智能秒批”服务。

　　因婚姻关系存续期间申请不动产增加（减少）配偶姓名、因买卖或赠与等原因增加（减少）共有人、共有份额变化以及离婚析产导致权属发生转移，且该不动产上已设立的抵押权需同步申请办理变更登记（变更抵押人信息或共有状态）的，可在抵押状态下申请办理“国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记+抵押权变更登记”一件事集成业务。

　　对主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权等情形，银行业金融机构（抵押权人）可通过“互联网+不动产登记”综合服务平台单方申请办理不动产抵押权注销登记“智能秒批”。

　　特此通告。

　　龙岩市自然资源局

　　2025年12月15日